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Détails de l'annonce
Local commercial + logement de fonction
Salernes, emplacement N°1 sur l'axe principal d'entrée du village, très beau local commercial + logement de fonction.
Idéalement situé, ce local d'une superficie totale de 150 m², se compose de la façon suivante :
- En rez-de-chaussée, un espace commercial de 95 m² environ sur deux niveaux avec un accueil - showroom, un grand bureau, une réserve, un point d'eau et des toilettes ;
- A l'étage, un appartement de type 2 de 55 m² avec un grand séjour - cuisine, un débarras, une chambre avec salle d'eau, un toilette indépendant.
Le local, en très bon état général, offre une belle vitrine sur rue pour une visibilité maximale de l'activité et la climatisation réversible sur les deux niveaux.
Deux places de stationnement privatives juste devant.
Loyer de 1600 euros HT par mois, soit 1920 euros mensuel TTC.
Coup de coeur assuré, à visiter rapidement.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
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Surface habitable150 m²
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EtageRez-de-chaussée
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Nombre de pièces5
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés2
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Orientationest
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel electrique climatisation
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Tout-à-l'égoutOui
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Date de réalisation du DPE2024-02-09
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Référence1477IR
À propos du prix
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Charges80 € /mois
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Règlement des chargesprovisionnel
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Honoraires locataire800 € TTC
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Dépôt de garantie1 600 €
Bilan énergétique
Géorisques
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