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Détails de l'annonce
Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et charme naturel, avec un accès direct à la rivière.
La maison est agencée sur deux niveaux, offrant de généreux espaces de vie et la possibilité d'accueillir confortablement famille et amis.
En rez-de-chaussée, elle vous propose une entrée accueillante avec porte-fenêtre donnant sur une terrasse et 2 chambres : la première, avec placards intégrés et une porte-fenêtre ouvrant sur un balcon privé, bénéficie d'une salle d'eau attenante avec un WC indépendant ; la deuxième, spacieuse suite parentale avec placards et une porte-fenêtre donnant sur un balcon, est complétée par une luxueuse salle de bains avec une douche, une baignoire balnéo, une porte-fenêtre avec accès à une terrasse, ainsi qu'une coiffeuse et un WC indépendant avec lave-mains.
En rez-de-jardin : vaste pièce principale lumineuse, idéale pour recevoir, comprenant un salon et une salle à manger ouverts, agrémentés de baies vitrées offrant un accès direct à une grande terrasse. Ces ouvertures sont équipées de volets électriques et d'un store banne pour un confort optimal.
Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, facilite la convivialité. Cellier/buanderie pratique.
Deux chambres supplémentaires avec leurs salles d'eau privatives : la troisième chambre avec sa propre salle d'eau et WC indépendant et la quatrième chambre avec placards et une baie vitrée donnant sur la terrasse. Elle dispose également de sa salle d'eau attenante avec WC indépendant.
Garage carrelé attenant à la maison.
Espace piscine avec une plage pour se détendre et des abris. Vaste terrain en restanques de 12 391 m² bordant la rivière, offrant un cadre naturel privilégié.
Terrain supplémentaire de 19 000 m² situé de l'autre côté de la rivière, augmentant encore le potentiel de la propriété.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison spacieuse avec de multiples commodités, de vastes espaces extérieurs et un accès direct à un environnement naturel.
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralExcellent
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Année de construction1982
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StandingOui
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Surface habitable192 m²
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau3
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Nombre de WC4
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Nombre de WC séparés3
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PiscineOui
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ClimatisationOui
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Chauffageindividuel gaz climatisation
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CheminéeOui
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AlarmeOui
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GarageOui
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Double vitrageOui
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Fosse septiqueOui
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Date de réalisation du DPE2022-05-04
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Petanque1
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Nb garage1
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Référence1474IR
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière3 433 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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