Vente Propriété 11 pièces 315 m2 à Salernes

1 365 000 €

Détails de l'annonce

Référence 84048171 - Mise à jour le 15/08/2026

Domaine équestre d’exception à Salernes

Située dans un cadre privilégié avec une vue imprenable, cette superbe propriété de plain-pied s’étend sur un terrain d’environ deux hectares, partiellement clôturé, et offre des prestations complètes pour les amateurs d’équitation comme pour une vie familiale confortable.

La maison principale se compose de deux logements distincts, reliés par une entrée commune avec toilettes invités et lave-mains.

Première habitation :
Un hall d’entrée avec rangements dessert une vaste pièce de vie comprenant un salon/séjour avec cheminée, ouvert sur de belles terrasses carrelées, couvertes et découvertes. La cuisine indépendante est entièrement équipée et aménagée.
L’espace nuit propose une chambre d’amis avec salle d’eau et WC, un dressing aménagé, une chambre principale avec salle de bains attenante, ainsi qu’un bureau indépendant.

Seconde habitation :
Un couloir avec placards mène à un agréable salon/séjour avec cheminée, ouvrant sur une véranda. Cette partie dispose également de toilettes séparées, d’une salle de bains avec douche et de deux chambres avec rangements.

La propriété bénéficie de nombreux équipements : piscine, poolhouse avec cuisine d’été, garage carrelé avec espace technique, second garage spacieux pour deux véhicules, cave, buanderie et abri de jardin.

Côté équestre, vous trouverez sept box, une sellerie et plusieurs remises, parfaitement adaptés à l’accueil et à l’entretien des chevaux.

Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et environnement exceptionnel, idéal pour les passionnés d’équitation ou un projet de vie au vert.

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1994
  • Surface habitable
    315 m²
  • Surface terrain
    20 000 m²
  • Etage
    Plain-pied
  • Nombre de pièces
    11
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    3
  • Piscine
    Oui
  • Orientation
    sud
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Cave
    1
  • Alarme
    Oui
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Fosse septique
    Oui
  • Véranda
    1
  • Vidéophone
    Oui
  • Altitude
    293
  • Date de réalisation du DPE
    2023-08-29
  • Nb garage
    2
  • Référence
    1350IR

À propos du prix

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1 365 000 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Isabelle RIOLI
Responsable agence
Isabelle RIOLI
13 Cours Théodore Bouge
83690 Salernes
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